Ivar Loddervik i Fjogstad Hus er klar til å starte utbyggingen av 68 boliger på Hesthammaren. –Vi setter i gang like etter påske, sier han.
Fjogstad Hus bygger for tiden 12 seniorleiligheter ved Riska bofellesskap. Etter påske starter opparbeidelsen av et nytt felt på Hesthammaren. Der skal det blant annet bygges 24 ungdomsleiligheter.
Ivar Loddervik i Fjogstad Hus mener det er stort behov for små, rimelige leiligheter som kan være unge menneskers billett inn på boligmarkedet.
-Det er ikke lett å komme seg inn på markedet med dagens prisnivå. Her bygger vi ut 24 leiligheter på litt over 60 kvadratmeter. Vi reiser seks bygg med fire leiligheter i hver. Vi har sett andre steder at folk får pengene igjen og vel så det selv om de selger slike boliger etter ganske kort tid, sier Loddervik.
Salg til høsten
Feltet på Hesthammaren gir rom for mer enn ungdomsleiligheter. Det skal også inneholde 22 frittliggende eneboliger og et tilsvarende antall rekkehus. Totalt skal 68 boliger bygges ut.
-Opparbeidelsen av området starter like etter påske. Vi satser på at grunnarbeidet på de første tomtene også kan settes i gang på denne siden av nyttår, sier Loddervik.
Fjogstad Hus vil også vente til høsten før de starter salget av boligene i det nye feltet.
-Vi venter til vi kan presentere endelige tegninger, eksakte priser og en sikker dato for ferdigstillelse før vi legger boligene ut for salg, sier han.
Feltet vil ligge i en forlengelse av et etablert boligområde. Loddervik tror feltet vil være attraktivt for unge og småbarnsfamilier.
-Feltet ligger nært alle sentrumsfunksjoner, og det er godt opparbeidede gang- og sykkelveier i området. Det går blant annet en egen gangveg rett ned til Bryggen senter, påpeker han.
Bydel for to byer
Ivar Loddervik kjenner boligmarkedet på Hommersåk bedre enn de fleste. Og han er ikke veldig bekymret.
-Riska er en attraktiv bydel. Det er ikke vanskelig å selge boliger her. De forsvinner på et øyeblikk, mener han.
Fjogstad Hus har bygget ut mye på Hommersåk i senere år, og har 125 boliger under planlegging eller bygging i skrivende stund. Ivar Loddervik mener Riska er en bydel for to byer.
-Riska ligger på en måte midt mellom Stavanger og Sandnes – nesten som Lura. Det tar 20 minutter til Stavanger med hurtigbåt og 20 minutter til Sandnes med bil. Samtidig har bydelen flotte naturområder og kvaliteter som ikke er så lette å finne så nær byen. Politikerne har også sett at Riska er populært. De er flinke med tilrettelegging av nye boligområder, sier han.
Redaktør -