Nye byggeforskrifter og beregningsregler gjør at de gamle konstruksjonene ikke var tilstrekkelige for de tre blokkene i Gandsfjord borettslag.
I arbeidet med å lage ny fasade på de tre blokkene i Gandsfjord borettslag avdekket Faber bygg svakheter i den opprinnelige konstruksjonen. Det har gjort at arbeidet har tatt lengre tid enn først antatt.
Nå har imidlertid arbeidet skutt fart, og Faber bygg har tatt fatt på den midterste blokken.
Oddmund Torjussen er prosjektleder hos Faber bygg og har ansvaret for oppussingen av de tre blokkene i Roald Amundsens gate. Han forklarer:
- Nye byggeforskrifter og beregningsregler gjør at de gamle konstruksjonene ikke var tilstrekkelige. Det har aldri utgjort noen fare, men nye krav har gjort at konstruksjonen har måttet forsterkes og endres.
- Har det ført til at jobben har blitt mer omfattende enn først antatt?
- Ja, jobben gikk sakte i påvente av løsninger på de korreksjonene vi måtte foreta, sier Torjussen.
Fjernet asbest
Faber bygg har nå funnet de tekniske løsningene på utfordringene, og har dermed fått fortgang på arbeidet igjen.
- Vi har forstått at det også var en del asbest som måtte fjernes, stemmer det?
- Ja, men det var vi klar over på forhånd, det var ikke noe nytt. Det er helt spesielle krav til hvordan vi skal behandle dette materialet, både hvordan vi må fjerne den, pakke den ned, og anbringe den på godkjente mottak.
- Vil arbeidet nå gå fortere nå som dere har avdekket utfordringene med den første blokken?
- Ja
- Og når vil hele jobben være gjort?
- Framdriftsplanen sier at vi skal være ferdige i august 2012, og det tror jeg vi skal klare.
Vindtetting og isolasjon
Torjussen sier videre at de nye platene er av sorten Steniplater, og at de krever lite vedlikehold. De må rengjøres med jevne mellomrom, men de trenger ikke males.
- Hva vil du si restaureringsarbeidet vil bety for bokvaliteten i blokkene når jobben er ferdig?
- Den blir betydelig bedre fordi vi har fått inn en ny vindtetting som er atskillig mer omfattende enn den som var når blokkene ble bygget. I tillegg har vi lagt inn ekstra isolasjon som er mer i pakt med dagens krav.
- Var det på høy tid med en oppgradering av Gandsfjorden borettslag?
- Ja, det er ingenting som varer evig, så oppgradering trenger en fra tid til annen, avslutter Torjussen.
Redaktør -